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【江苏商报】南京出台人才安居办法

2017-04-26 08:33:44

 六类人才可以享受购买共有产权房、拿购房补贴、住人才公寓和公租房、领租房补贴等不同待遇,将于7月1日起实施。

  本报记者 陆春花张甜甜 报道
  为了不让高房价成为这座城市的高门槛,更好地吸引和留住各类优秀人才,南京市政府将建人才安居房、发放购房租房补贴。《南京市人才安居办法(试行)》(以下简称“办法”)昨日正式发布,将于7月1日起实施。

  政策的特点是什么?
  南京的人才安居政策与其他城市相比,主要有以下四个特点:
  一是服务企业,面向发展。企业是城市经济发展的核心,同时也是用人的主体,《办法》 采用认定和评审相结合的人才认定机制,最大程度满足企业引进人才的需要,降低企业用才成本,帮助企业解决人才住房困难,鼓励企业做大、做强、做精、做优。
  二是覆盖面广,统筹兼顾。人才安居办法适用的对象涵盖A、B、C、D、E、F六类人才,既有高层次人才,又有中初级人才。
  三是措施完善,形式多样。人才安居方式共有5种:共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴,涵盖了“购、租、补”各种形式。
  四是统一平台,便捷高效。制定统一政策、统一平台、统一标准,确保人才安居政策措施落地见效。创新工作方法,利用信息化手段,让信息多跑路、企业少跑腿,真正使企业和人才更加便利地享受政策和服务。

  六类人才安居待遇各有不同
  据了解,办法中提到的安居人才,包括在宁无房的各类人才分A、B、C、D、E、F类共六个层次,这些人都可以享受购买共有产权房、拿购房补贴、住人才公寓和公租房、领租房补贴等不同待遇。
  A类人才和在本市承担国家(国际)重大战略项目的特殊人才(团队),实行“一人一策、一事一议”。
  B类人才主要以省333工程第一层次培养对象为参照标准。可在本市选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。如果B类人才申请共有产权房的,面积为150平方米左右,与公有产权人分别持房屋所有权50%份额,在本市工作5年后,仍符合条件的,每年可以原价购买房屋产权份额的10%;申请购房补贴的,补贴标准为实际购房金额50%,最高200万元;申请人才公寓的,面积为150平方米左右;申请租赁补贴的,租赁补贴金额为每月7500元。
  C类人才主要以江苏省有突出贡献中青年专家为参照基准。可在本市选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。申请共有产权房的,面积为120平方米左右,与公有产权人分别持房屋所有权50%份额,在本市工作5年后,仍符合条件的,每年可以原价购买房屋产权份额的10%;申请购房补贴的,补贴标准为实际购房金额50%,最高170万元; 申请人才公寓的,面积为120平方米左右;申请租赁补贴的,租赁补贴金额为每月6000元。
  D类人才主要以正高级专业技术资格为参照基准。可在本市选择申请共有产权房、人才公寓和租赁补贴中的一种安居方式。申请共有产权房的,面积为90平方米左右,与公有产权人分别持房屋所有权50%份额;申请人才公寓的,面积为90平方米左右;申请租赁补贴的,租赁补贴金额为每月3600元。
  E类人才主要以高级专业技术资格为参照基准。可在本市选择申请公共租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。申请公共租赁住房的,面积为60平方米左右;申请租赁补贴的,租赁补贴金额为每月2400元。
  F类人才主要以中初级专业技术资格(高校毕业生)为参照基准。可在本市选择申请公共租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。申请公共租赁住房的,面积为30平方米左右;申请租赁补贴的,租赁补贴标准按照《南京市政府关于加快推进公租房货币化保障的实施意见》执行。
  此外,第十六条本市户籍且住房不达标的人才只能选择租赁补贴的安居方式,补贴金额按照人才安居标准面积和原房面积的差额计算。人才的原房面积包括:家庭成员的私有房屋;家庭成员承租的公有房屋; 转让或被征收拆迁不满5年的自有或共有住房(含承租公房); 已购买或已安置的征收拆迁安置房屋; 依合同尚未交付的房屋。

  安居政策可以享受5年
  据了解,人才安居政策由企业负责申请。各类人才对照认定标准向企业提出申请。企业将符合条件的人才在本单位范围内公示,由企业统一进行在线申报。企业对照人才安居适用范围,在人才安居信息管理系统在线输入“统一社会信用代码”,在线注册后,提交人才安居申请。
  人才通过审核后,实物安置由区(园区)房产部门或房源管理单位配售(租)到位;货币补贴直接发放至人才个人账户。
  办法规定,人才安居申请的政策享受期为5年,其中共有产权房、购房补贴只能享受一期,期满不得再次申请;享受人才公寓、公共租赁住房、租赁补贴政策满5年的,通过绩效评价的B类人才和进阶到D类及以上的人才,可申请续增一期。人才安居政策最多享受两期。
  如果是领取购房补贴的话,补贴是按年度发放的,发放时间为每年的12月,购房当年发放购房补贴总额的40%,第2至5年各发放补贴总额的15%。
  租赁补贴实行按月补助、按季发放,每个季度的首月将上个季度租赁补贴发放至人才的个人账户。

编辑:王伟军